うちナビの特徴を解説!仲介手数料や評判・口コミってどうなの?


うちナビの特徴やメリット・デメリット!仲介手数料や評判・口コミってどうなの?

先日、都内を歩いていたら鈴木奈々さんがでかでかと載っている看板を見つけました。

どうやらうちナビという賃貸業者のPRタレントに起用されていたようです!

ところでうちナビってあまり聞きなれないですが、いったいどんな不動産業者なのでしょうか。

てなわけで、今回はまだまだ認知度の低いうちナビの特徴や利用するメリット・デメリット、さらに仲介手数料やネットの口コミ・評判についてまとめてみました!

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うちナビのメリット・デメリット

 

うちナビは2016年10月12日に準自己破産申請を出しています。これは実質倒産ということです。

従って、今現在うちナビは運営を中止しています。しかしサイトは現在も存在しており、「お知らせ」なども明記されていません。

現在はサイトページも削除されています。

角南社長の失踪などトラブルも相次いでいる状況です。

参照元:yahoo!ニュース

参照元:帝国データバンク

 

部屋を探す際はその他の仲介業者を利用しましょう。

不動産仲介業者のおすすめTOP10


※以下は2016年10月12日以前の情報となります

うちナビの特徴やメリット・デメリット!仲介手数料や評判・口コミってどうなの?

 

うちナビは東京に店舗を持つ、地域密着型の不動産仲介業者です。

2007年に設立されたばかりの新しい会社ですが、成長率はかなり凄い!

仲介手数料は記載されていませんでしたが、基本的に家賃の一ヶ月分かかります。

フランチャイズ店は一切なく、全て直営店でなおかつ東京にしか店舗がないのが特徴です。

※今後は大阪に店舗展開する予定

2016年4月現在の店舗数は12で、場所は

  • 渋谷本店
  • 新宿店
  • 品川店
  • 池袋店
  • 六本木店
  • 恵比寿店
  • 五反田店
  • 神田店
  • 東京駅前店
  • 新橋店
  • お茶の水店
  • 大阪梅田店

となっています。

ちなみにサイトを見てもわかる通り、鈴木奈々さんや大島麻衣さんなどタレントをかなり起用しているようですが本当に働いているわけではないのであしからず。

【メリット】

  • 綺麗な部屋が多い
  • 都内の部屋が探しやすい
  • 物件概要が細かい

実際に利用してみるとわかると思いますが、物件はほとんど築年数の浅いもの、綺麗なものしかありません。

例外ももちろんありますが、基本的には築20年以下のものを多く取り扱っているので、物件の新しさや部屋の綺麗さを求めている方にとっては非常に使いやすいです。

 

また、物件の詳細ページに飛ぶと、他社との物件概要の違いが分かります。

うちナビは建物構造から設備条件が凄く丁寧にまとめられています。

実際に良いと思った物件が、いざ説明を受けたら思っていたのと違ったという誤解が起きにくいのもプラス評価です。

また、店舗に関しても直営店が基本なので、店舗によってルールが違うということが起きにくいのもこちらとしてはありがたい。

フランチャイズの場合は社員の教育が店舗によって全く違ったり、手数料がバラバラ・・・なんてことはよくありますからね。

【デメリット】

  • 物件数・店舗数が少なすぎる
  • 分かりにくい保証金表記

まず、利用するにあたって東京か大阪にしか店舗がないことが不便すぎます。

つまりこれって物件自体も東京と大阪にしかないってことですからね。

まぁこれに関しては2007年に設立されたばかりということで、今後拡大されていくと思いますが、今のところ他の県に住もうと考えている方は物件を探すことさえできません。

 

それと、うちナビは保証金というわかりにくい表記をされています。

保証金というのは簡単に言えば敷金のことなんですけど、なぜか敷金と保証金の項目を分けています。

しかも、物件一覧ページには敷金・礼金しか載っておらず、どちらも0となっているので詳細ページに飛んでみると、保証金1ヶ月と明記されているものもあります。

なにが言いたいかというとかなりわかりずらい!!

さらに償却や敷引きなんていう一般的にわかりにくい単語も羅列しているのも個人的には嫌です。

詳細ページに細かく記載されているのは良い点ですが、他のサイトより少しわかりにくい点が多い気がします。

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ネットでの口コミ・評判

 

色々とていねいに対応していただき気持ちよく物見が探せました。

参照元:HOME’s

 

多数条件を提示させて頂いたにも関わらず、その都度親身なご提案をして頂きました。
また急な転勤ということもあり急いでおりましたので、迅速なご対応には大変助かりました。
ありがとうございました。

参照元:HOME’s

 

紹介いただいた不動産でしたが満足です
たくさん内見させていただきました

参照元:HOME’s

 

 

ネットの口コミや評判を見る限りは店舗、対応ともに良好です。

おそらくまだ利用者数が少ないので悪い評判がほとんどないこと、それと直営店なので会社の方針が社員にしっかり行き届いており、教育がなされているからなのでしょう。

 

今後は悪い意見なんかも出てくると思いますが、今のところは利用して後悔した方はほとんどいない模様です。

 

まとめると・・・

うちナビは東京や大阪の物件を探している人以外には不要な不動産仲介業者だが、築年数や部屋の綺麗さを気にする方にはおすすめできる業者

と言った感じです。

メリットはあまり感じませんが、かと言ってあえて避ける理由もないので東京で一人暮らしをしようと思っている方は利用してもいいと思いますよ!

それとうちナビはちょくちょく他の企業とコラボキャンペーンをやっているので、それを狙うとキャッシュバックや仲介手数料が50%割引になるのでおすすめです。

ぜひ参考にしてみてください。

ちなみに私のおすすめする仲介業者は「不動産仲介業者のおすすめTOP10」に記載しているので参考にしてみてください。

 

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