不動産賃貸サービス「ノマド」の口コミや評判!メリット・デメリットまとめ


不動産賃貸サービス「ノマド」の口コミや評判!メリット・デメリットまとめ

不動産業者は日本全国に数えきれないほどあり、部屋を探している方はどこの仲介業者を頼っていいのかわからないですよね。

そんな悩みを抱えている人のために賃貸物件を仲介手数料無料で、しかもこちらで探さずとも条件に合う物件を探してくれる「ノマド(nomad」というコンシェルジュサポートサービスがあります。

一見良いことばかりにも見えるサービスですが、実際どのようなメリット・デメリットがあるのかわからないという方のためにそのサービス内容や使いやすさについてまとめてみましたのでご覧ください!

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どんなサービス?



ノマドのホームページへ

簡単に説明すると自分の代わりにスタッフが条件に合う物件を提示してくれて、さらに仲介手数料無料現在は仲介手数料32,400円で契約が出来るサービスです!

 

不動産仲介業者はアパマンショップやエイブル、いい部屋ネットなど大手から、地域の不動産会社、さらにネットにはスーモやホームズなど不動産情報まとめサイトなど数多くの不動産関連会社が存在します。

その中で、どのサービスを選ぶかを考えながら自分に条件の合う物件を探すのは一苦労ですよね。

さらに、契約時には家賃の他に仲介手数料というものが基本的に家賃の1ヶ月分取られてしまいます。

5万円の物件なら上乗せで5万円取られてしまうところ、ノマドのサービスを使うと仲介手数料分の5万円が無料になるというなんともありがたいサービスなのです。


 

【追記】

以前は仲介手数料無料と銘打っていたのにも関わらず、突然そのサービスがなくなり仲介手数料を固定で32,400円取るようになってしまったので利用価値が低くなりました。


 

ノマド利用料金

 

ノマドは登録してから2週間は全ての利用料を0円で行うことが出来ます。

しかし、それ以降は以下の料金が発生するので注意が必要です。

  • ノマド利用料:1ヶ月で1800円(1500ポイント分)
  • お部屋見学:960円(800ポイント)3時間で3部屋まで可能
  • お部屋の持ち込み:1日5件まで無料で6件目以降は一件につき24円(20ポイント)

ノマドの利用はポイント制です。

もし、登録から2週間以内に契約することが出来れば、利用料は0円でしかも仲介手数料も無料です!

ちなみにサービス当初は1ヶ月間は無料サービスをやっていたようですが、最近はサービス期間が短くなり、値段も上がっているので今後さらに価格変動が起こるかもしれません。

契約までの流れ

まずはサイトにて無料登録を行います。

登録はメールアドレスと自分で設定するパスワードのみで簡単に登録が出来てしまいます。

 

続いて希望条件の物件の設定。

  • 希望家賃価格
  • 希望時期(いつ引っ越すか)
  • 何人で暮らすか
  • どこに住みたいのか(最寄駅)
  • 建物の種類
  • 間取り
  • こだわり条件
  • 広さ・築年数・賃料で何を優先するか(優先順位をつける)

その後、担当スタッフ(半自動コンシェルジュ)が提示してくる物件の中から良いと思う物件を見つけたら、内見の申し込みをする。

ない場合は自分が良いと思う物件を他サイトから見つけてきて、URLを送ると運が良ければその物件の仲介手数料が0で紹介してもらえる。

内見後、良いと思ったら契約に!!

 

と、まぁ簡単に説明するとこんな感じが契約までの流れです。

基本的には自分で探すことはしませんが、スタッフに探してもらっている間に他サイトの物件情報を見て、良いと思ったURLをこちらから送ることで紹介してもらえることもあります。

もし紹介可能な物件なら仲介手数料は無料なので、積極的に利用すべきだと思います。

 

わからないことなどはスタッフにアドバイスをもらうことも出来るので、活用してみてください!

メリット・デメリット

【メリット】

  • 仲介手数料が安くなる

利用する上での最大のメリットは仲介手数料が安くなることです。

冒頭でもお伝えしましたが、仲介手数料無料から3万円固定になってしまったので、残念ですがそれでも普通に契約するよりは安く済むのは確かです。

 

  • 自分で検索しなくとも条件に合う物件を探してくれる

ノマドのサービスイメージは恐らく、真横にスタッフが付いてサポートしてくれるかのようなもの。

実際はそこまでしっかりしたサポートがされるわけではないですが、数多くの物件を一つ一つ見ていかなくても条件に合う物件を自然とピックアップしてくれます!

 

  • アドバイスが受けられる

初めて一人暮らしをされる方や部屋探しに不安を抱えている方、知識のない方でもわからないことはスタッフに質問することが出来ます。

直接不動産賃貸ショップに行かなくてもアドバイスが受けられるのは良い点です。

 

【デメリット】

  • 条件設定のアバウトさ

まず、条件設定がとてつもなくアバウト。

住みたいエリアで選択できるのは東京都と神奈川県しかなく、最寄り駅もかなりアバウトな設定しかできません。

ただし、いったん全ての条件設定を終えると、専用ページにて細かな条件設定が出来るようですが、こちらもエリアは「東京都」「神奈川県」の中から最寄り駅を決める形になります。

例えば千葉に住みたい人や埼玉に住みたい人などは、どう考えても使えないですよね。

 

  • 条件が少し厳しいと見つからない

まぁ、当たり前かもしれませんが条件を細かくし過ぎると「今のところ条件に沿う物件が見つかりません」と言われてしまいます。

逆に条件を少し緩くしてしまうと、希望に沿わない物件ばかり紹介されてしまう・・・

この辺が難しいところですが、私の場合それほど条件を厳しくしたつもりはないのに「条件に沿う物件がない」と言われてしまいました(笑)

 

  • お持ち込み物件があまり紹介してもらえない

ノマドでは自分で探してURLを送信することで紹介してもらうことも可能ですが、その確率は正直あまり高くありません。

私は5件分の物件URLを送信しましたが、可能だったのは2件。

まぁ、サンプルが少ないのでそこまで参考にならないかもしれませんが他のサイトでも言われているように、紹介可能物件は希望物件の半分以下です。

今後、事業拡大とともに紹介可能物件数も増えると思いますが、今の段階ではちょっと使い勝手が悪く感じます。

ノマドの口コミや評判

 

物件の紹介も多く(マッチングしているかどうかは別)、問い合わせの物件にも早急に対応して頂きました。
内見予約では、一度に4軒回ることができたし、移動手段、自転車にも対応して頂きました。
1ヵ月の利用料金で成約に至れたので、ラッキーでした。
また、利用しようと思います。

参照元:ランコミ

 

仲介手数料が無料なのは事実だが、そのかわり保険と保証会社は割高のに契約させられる。後は無理やりインターネット環境お調べサービスと引越し一括見積もりサービス(5社)に入らされる。たぶん広告費とかもらってるのだろう。
そしてレスが遅い、対応も悪い、契約まではストレスがかかる。
初期費用が少し安くなる以外はメリットは何も無い。

参照元:ランコミ

 

最初見た物件はダメだったが、これ紹介できないの!で送ったら、そのうち2件OK、即効内覧から即決。で手数料タダでした。
15万浮いたので星5つ。
確かにレスが遅いのは非常にストレス。あと物件決めることのメリットがこの会社には無いので情熱も無い。

参照元:ランコミ

 

削除した物件を再度案内してくる。

コンシェルジュサービスといってる割にはキュレーションされた感がまったくない。

参照元:ランコミ

 

提案は2週間の間に3度ほどあったけど、そのあとは連絡なし。Nomadのみで物件を探すのは無理だと思う。

個人的にはSUUMO等で物件を探して不動産屋に連絡する方がスムーズだった。

参照元:ランコミ

 

おすすめの使い方

正直、ノマドだけに頼って物件を探すのはあまりおすすめできません。

早く引っ越したい方にとっては非効率的です。

しかし、上手く使うことによって初期費用を抑え、効率的に物件を探すことが出来ます。

 

個人的にノマドで使えるサービスは「お部屋の持ち込み」のみだと思っています。

不動産賃貸サービス「ノマド」の口コミや評判!メリット・デメリットまとめ

他のサービスは条件に合うまで待たなければなりませんし、その物件が必ずしも条件に合うとは限りません。

 

なので、ノマドを使う前に、普通に物件を探す方法で条件に合うような部屋を他サイトで見つけてみてください。

何件か見つけたら、ノマドに登録。

その後、見つけた物件のURLをノマドに送信し紹介してもらうことで、あわよくば仲介手数料を安くでき、でしかも2週間以内に探すことができるのでノマドの利用料も0円にすることが出来ます!

一日に持ち込める件数は5件と限りがありますので、それ以上は持ち込まないように注意してください。

仲介手数料はどこも一般的に一ヶ月分かかります。

安くても半額で、仲介手数料が無料の物件は条件に合わなかったりすることが多い。

そんな時に通常仲介手数料1ヶ月分の物件をノマドに持ち込んで、無料にしてもらえればかなり初期費用を節約することが出来ます。

 

まぁ、こんなことをしなくても仲介手数料が無料になるならノマドの利用料より全然オトクなのですが、どうせなら無料でサービスを活用したいという方のために一応。

 

ノマドを有料で利用したのに結局見つけられなかったのでは、ただお金の無駄ですからね。

 

いかがでしたでしょうか?

ノマドのサービスは使い方ひとつであなたの物件探しの手伝いになってくれます!

上手く活用し、初期費用を抑えた好物件を確保しましょう!

来店不要のネット不動産ならノマド

こういったお部屋探されサービスの中では唯一仲介手数料が安いので引っ越しにあまりお金をかけたくない、まぁ実際はかかってしまうんですが、それでも利用すれば少しは安くなります。

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