1DKと1LDKって何が違うの?住み心地や家賃から見たおすすめ度合


部屋を探す際は家賃はもちろんのこと、部屋の大きさ等も考慮しながら探すかと思います。

数字が大きいほど部屋が広いということはわかりますが、例えば1DKと1LDKって何が違うのかと聞かれて答えられる人は一人暮らし経験がある人でないと難しいかもしれません。

実際はほとんど違いはありませんがもし仮に1DKと1LDKで迷ったらどちらにすべきか今回はその違いや特徴等を詳しく掘り下げ、おすすめを決めていきたいと思います。

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1DKと1LDKの違いとは

ちょっと調べればすぐにわかりますが、1DKというのは一つの部屋とDK=ダイニングキッチンがついている物件のことです。

普通のK=キッチンとの違いはその広さだけです。

例えば一般的に1Kと言われている物件のキッチンのスペースは2畳~3畳ほど。

DKになるとより広くなり、一般的には4畳~6畳ほどあると言われています。

6畳と言えば普通の部屋の広さと同じぐらいなので部屋が2つある感じをイメージしていただけるとわかりやすいかと思います。

6畳以上あれば冷蔵庫や食器棚はもちろんのことテーブルを置いたり、ソファを置くこともできます。

一人暮らしというよりも同棲やファミリー向けと言えます。

1LDKというのは一つの部屋とLDK=リビングダイニングキッチンのある物件のことです。

LDKの広さは8畳以上と言われており、芸能人が住んでいるような広い物件だと24畳ぐらいあったりします。

部屋の広さよりもリビングの方が広いので基本的な生活の大半はリビングで過ごすことになります。

大きめのソファを置いたり、テレビを置いたり、本棚を置いたり・・・スペースに余裕があるので一人暮らしでは十分すぎるサイズです。

1LDKはカップル向けと言われているので一人暮らしには少し広すぎな感じがするかもしれません。

基本的には1DKの方がおすすめ

どちらがおすすめかと聞かれれば物件にもよりますが、基本的には1DKの方が個人的にはおすすめです。

最大の理由は家賃にあります。

比較しにくい部分ですが、1Kと1DKにはそれほど家賃的差がありません。

もちろん1DKの方が高いですが、1Kと同じ価格帯で1DKの物件が見つかることも多々あります。

しかし、1LDKになるとなぜか価格が急上昇します。畳数によりますが2畳しか変わらないのに5000円~10,000以上の差があることも。

なぜこんな現象が起きるかというと簡単に言うと需要の問題。

1DKというのは完全に一人暮らし向けなので同棲したい人には向きません。

1LDKは一人暮らしはもちろんのことカップルにもおすすめの物件であるため需要が多く、家賃が高くなる傾向があります。

全ての物件が完全にそうとは言い切れませんが基本的には1LDKの家賃は需要が多く、人気が出ることからその分家賃が上乗せされているということです。

また、正直一人暮らしをする場合は1LDKの広さは必要ではありません。

広すぎて寂しさを感じる可能性が高いです。

広さ的には1DKで十分、なおかつ家賃も安いなら無理に1LDKに住む必要性がないというのが私の結論です。

入居審査に関しても1LDKの方が当然審査は厳しくなりますし正直あまりいいところがないですね。

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1LDKに住むなら2DKの方が良い?

これも個人的見解が多いのですが、もし1LDKに住むというのであれば2DKの方が良いような気がします。

若干家賃は2DKの方が高いですが部屋を2つに分けられる上にキッチンの広さも普通の部屋と同じぐらい確保できます。

まぁ2DKになってくると完全にカップル向けとなるので一人暮らしにはおすすめできませんが、例えば仕事場と生活空間を分けたいと考えている人やこれから恋人と今後同棲する可能性がある人にはおすすめ。

恋人がいても部屋を分けることができるのでプライベート空間をお互い守ることができ、ストレスが溜まりにくいです。

仕事と生活空間を分けることは実はとても重要で、やる気が出なくて家で仕事が出来ない人のほとんどは生活と仕事がごっちゃになっているため。

【結論】一人暮らしなら1DKもあれば十分すぎ!!

 

実際、私自身広い部屋に住んだこともありますが結局のところ広い部屋に住んでもあまりメリットは感じません。むしろ広い部屋は寂しさを助長させるだけです。

一人暮らしなら1DKもあれば十分すぎです。

 

本当は1Kやワンルームでもいいですがキッチンをしっかりと確保したい人、自炊したいと考えている人にとっては1DKが最適な間取りと言えます。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

少しでも参考になれば幸いです。

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