賃貸物件退去の請求書がこない・連絡がない場合って退去費用払わなくていいの?

部屋を借りる場合、当然ながら退去時にクリーニング代として退去費用が請求されます。

一人暮らしの場合、退去費用は約30,000円ほどかかると言われていますが、部屋の状態が悪ければそれ以上に請求されることもよくあります。

さて、そんな退去費用ですが、通常は請求書・見積書が届き敷金を払っていればその中から差し引かれ、あまった敷金は返ってきます。

しかし、中には退去の請求自体が一向にこないということも稀にあるようです。

今回はそんな時にどうすれば良いのか法律を交えながらまとめてみましたので参考にしてみてください。

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退去

ペット可賃貸物件の退去費用の平均相場や高額請求された時の対処法

「ペットが飼いたい」と思っていても、全ての物件でペットが飼えるわけではありません。

通常、賃貸物件の場合「ペット可」と書かれていないと規約違反となります。

仮にペット可の物件を見つけたとして、そこに住んでから数年後に退去するとなると退去費用はどのぐらいかかるのか心配な人も多いのではないかと思います。

だいたいどのぐらいかかるのか把握しておくことで経済的にも精神的にも余裕を持たせることができるので、参考になるかと思います。

また、すでに退去をして大家からありえないような高額請求をされた方の対処法についてもご紹介していきます。

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退去

友達や恋人と賃貸アパートでルームシェアをするメリット・デメリットをまとめてみた

ヒトグラ

少し前に「シェアハウスのメリット・デメリット」についてまとめましたが、厳密にいうとシェアハウスとルームシェアは少し定義が異なります。

テレビ番組のテラスハウスが流行ったことで同時にシェアハウスをする人、ルームシェアをする人が増えたようですが、やはり一人暮らしとは勝手が異なります。

そこで今回は友人や恋人とルームシェアをするメリット・デメリットについてまとめてみましたので参考にしてみてください。

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寝床以外にも使える一人暮らしアパートの「ロフト」活用法

最初はロフト付き物件って凄く魅力的に見えるんですよね。

でも、いざ住んでみると最初は寝床として律儀に毎朝昇り降りするものの、次第に面倒臭くなって最終的に物置になるのがオチという話を「ロフト付き物件のメリット・デメリット」でも書きました。

何か、寝床以外に使えたら、ちょっとはロフト付き物件の魅力が上がるんじゃないかと思い、今回はその活用法についてご紹介していきます。

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入居日や退去日が中途半端な日付だと家賃は日割り計算?それとも月割?

入居日や退去日が中途半端な日付でも家賃は全額払う必要があるのか

基本的に賃貸物件の場合、前の月の末に支払うことになっていますが、入居日や退去日はかなり中途半端な日にちになる人も多いかと思います。

例えば、4日に退去するのにその月の家賃全額を払うってあまりにも勿体ないですようね。

そこで今回は入居日や退去日が中途半端でも家賃は全額払う必要があるのかといった疑問を解消していきます。

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保証会社加入必須物件は連帯保証人を立てても契約しなきゃだめなの?

最近は条件に「保証会社加入必須」と書かれてた物件が多くなってきたような気がします。

通常、賃貸契約を行うとき、自分の親などが連帯保証人となっていれば保証会社の加入は必要ではありません。

しかし、最近の物件情報を見てみると連帯保証人の別に保証会社の加入も必須と書かれていてちょっとよくわかんないですよね。

ということで今回は連帯保証人を立てても保証会社の加入は必須なのか気になる疑問を解消していきます。

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賃貸物件で保証会社を利用した時の平均相場やその仕組み

部屋を借りる時に連帯保証人を立てられなかったり、そもそも保証会社必須となっている物件に入居しようとすると必ず保証会社と契約もしなければなりません。

初めて一人暮らしをされる場合は保証会社についてあまり知識がないので不安に感じる方も多いと思います。

今回は保証会社の簡単な仕組みや世間的な平均相場についてまとめてみたので、利用しようとしている方は照らし合わせてその金額が高いのか、それとも低いのか参考にしてみてください。

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入居審査後にキャンセルは出来る?違約金や審査後の家賃交渉について

普通は自分の条件に合った物件を探し、内見を行い、良さそうだと思ったら次の段階である入居審査へ進みます。

この段階でキャンセルを行う人は非常に少ないですが、例えば審査の間なんとなく他の物件を見てみると最初の物件よりも好条件の物件にたどり着くことも珍しくはありません。

今回は生活に関わる問題なのでこういった時にキャンセルを行うのは大家サイドには申し訳ないですが、ぶっちゃけ出来るのかどうか、違約金が発生したりすることはあるのかという話を法律を用いて解説していきます。

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部屋探しに使えるおすすめ賃貸系アプリを勝手にランキング付けしてみた

部屋探しに使えるおすすめ賃貸系アプリを勝手にランキング付けしてみた

部屋を探す時、パソコンで探しますか?それともスマホで探しますか?

直接店舗に行って探してもらうという人もいるでしょうけど、私の場合は大概、スマホで暇なときに検索をかけています。

アプリ系ってこれまであまり紹介してきませんでしたが、今回は思い切って私が普段使っている賃貸系アプリをランキング形式でまとめているのでどれを使えば良いかわからないという方は参考になるかと思います。

独断と偏見でのおすすめとなるのでご了承ください。

少なくとも「私が実際に使ってみておすすめできると感じた」アプリです。

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一人暮らしで外に洗濯機を置くタイプの物件のメリットとデメリットまとめ

一人暮らしで外に洗濯機を置くタイプの物件のメリットとデメリットまとめ

大学近くの物件で初めての一人暮らしだと、当然こういった洗濯機を外に置くタイプの物件にも巡り合うことが多いと思います。

ネットで物件を探し、良さそうな間取り・・・「あれ?洗濯機どこに置くの?」って思ったらベランダや部屋の前だったり。

私も一度この経験があるので、今回は私の経験を元に洗濯機を外に置くメリットとデメリットについてご紹介していきます。

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