入居してからでも家賃交渉はできるの?交渉の出来る時期とできない時期とは

これまでにもいくつか家賃交渉に関する記事を書いてきましたが、やはり部屋を借りるにあたって一番ネックになるのが家賃ですよね。

住んでいると1ヶ月に1度万札が簡単になくなってしまうので精神的にも嫌になります。

1000円でも安くなれば年間でかなり変わってくるので家賃交渉は成功させたいところです。

今回は交渉の仕方というより、入居後の家賃交渉はできるかどうかという話をしていきたいと思います。

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未公開物件と非公開物件の違いとは?誰よりも早く良物件を探す3つのコツ

掘り出し物件を探すには周囲よりも早く物件情報を手にすることが大切です。

しかし、それをするにはネット上で自分で物件を探したところですぐにライバルにも見つかるため例え見つけられても先を越されて押さえられてしまう可能性もあります。

そもそも未公開物件と非公開物件って何が違うの?というところから実際に未公開となっている物件を探すコツについて具体的にご紹介していきたいと思います。

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一人暮らしにおすすめの間取りとは?1R・1K・1DK・1LDKの特徴をまとめてみた

部屋には人数によってそれぞれ必要な間取り、つまり広さは異なってきます。

これはある程度好みの問題となってきますが一人暮らしの場合は「1R、1K、1DK、1LDK」の中から選んでいくことになるかと思います。

初めて一人暮らしする場合にはワンルームや1Kを選ぶと思いますがそれぞれメリットやデメリットもあるので今回はその人の生活や生活パターン別にどんな間取りがおすすめか紹介していきます。

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賃貸アパートで楽器練習はできるの?苦情が来る時間帯には要注意

アパート言えば壁が薄く、隣人の生活音が聞こえてくるイメージがありますが、確かにこれに関しては間違いありません。

音楽が好きな人だったり楽器演奏が好きな人にとっては騒音を気にして満足に自宅で練習もできなくなります。

そもそも賃貸アパートで楽器の練習ってして大丈夫なのか、今回はその辺の事情と隣に響く騒音がどれぐらいなのかご紹介していきます。

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不動産屋の良い営業マンと悪い営業マンの見分け方!セールストークに要注意?

部屋を借りるとなった時、ほぼ必ず営業マンの方(仲介業者)が部屋を案内して大家との間と取り持ってくれます。

良い営業マンに当たればちゃんとした良い部屋を紹介してくれますが、悪い営業マンに当たるとセールストークに乗せられて契約してしまい入居してから後悔することもあるので要注意です。

今回は部屋を探す上で、良い営業マンと悪い営業マンの見分け方や注意した方が良いセールストークについてご紹介していきます。

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賃貸物件の駐車場無料のデメリットとは?月極駐車場とどっちがオトク?

大学生の一人暮らしにはあまり関係のない話かもしれませんが、すでに車を所有している人にとって駐車場は必須です。

賃貸物件を借りる時に物件によっては駐車場付きの場合がありますが、ほとんどの場合、賃貸とはまた別に駐車場代としていくらか毎月請求されます。

稀に駐車場無料の賃貸物件というのも存在しており、一見メリットしかないようにも感じられますが当然ながらデメリットもあります。

今回は賃貸駐車場無料のデメリットや地域の相場などなど駐車場に関することをご紹介していきます。

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部屋探しをするまでにしておくべき3つの準備と準備期間の目安

実際に部屋を借りて住むって考えると結構大変なイメージがありますが、やってみるとそんなことはありません。

ただ、安易に部屋を決めてすぐに引っ越してしまうのは後悔する可能性も高くなるので個人的にはおすすめできません。

部屋を決める前にも必要なものは揃えておく必要がありますし、ちゃんとした計画を立てて引っ越しの準備をしておいた方が快適な一人暮らしライフを満喫できます。

ということで今回は部屋探しをするまでにしておくべき準備と期間についてご紹介していきます。

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賃貸物件の防音性って本当に重要?アパートを選ぶなら騒音は諦めるべき?

賃貸アパートやマンションを借りる時、あなたは何を重要視しますか?

一番はもちろん家賃として、その次ぐらいに物件の防音性を考えるという人は多いと思います。

テレビでもネットでもやたらと防音性が重要ということは言われていますが、正直本当に重要なのか実際に住んでみないと感じない部分です。

ということで今回は8年間一人暮らしをしている私の経験を元に本当に防音性って重要なのかということをまとめていきたいと思います。

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賃貸の契約更新!大家が2年契約満了後に更新拒絶することはできるのか?

朝起きてネットサーフィンをしていたら、たまたま興味深い話を見つけました。

「2年契約で住んでいる部屋だけど、契約更新させてもらえず強制的に立ち退きさせられて困っている」とのこと。

普通そんなことになることなんてないので考えもしませんでしたが、確かに契約期間があるなら更新させるかどうかを決める権利は大家側にもありそうな気がします。

ということで今回は興味本位でこの事柄について借地借家法等を用いて解説していきたいと思います。

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