特に引っ越しの理由がない場合に賃貸審査を通すための入居理由はどうすべき?

入居審査で最も重要なのは職業と年収です。

ただ、賃貸物件を借りる場合は引っ越したい理由を明確に相手に伝え、またその理由を申込用紙に記入することになります。

重要度で言えば二の次になりますが少なからず審査に関連する話ですので、今回は引っ越し理由が明確ではない場合や言いにくい場合の対処方法についてご紹介していきます。

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初めての一人暮らしで入居初日までに必ず必要なものリスト

一人暮らしをするには何かと必要なものが多いですよね。

冷蔵庫、洗濯機、テレビ、机、カーペット・・・挙げたらきりがありません。

ただ、これらは2~3日なくてもなんとかなります。

今回は入居してすぐに必要なものをまとめてみましたので、参考にしてみてください。

「これがないとさすがに困る」というものは入居の前日、もしくは入居したらすぐに買うようにしましょう。

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一人暮らしするにはいくら貯金が必要?部屋を借りる最低貯金額の目安

最近一人暮らしをしていてコツコツと貯金をし始めているわけですが、やはり実家と違って一人暮らしだと貯まりにくいですね。

通常部屋を借りる時には初期費用や生活費を考えるとある程度の貯金がないと一人暮らしはできません。

もちろん現在の職業が社会人なのか学生なのか、フリーターなのか無職なのかにもよって必要な貯金額って違ってくると思います。

そこで今回は一人暮らしするのに必要なお金の目安について細かく解説していきたいと思います。

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賃貸の仲介手数料は最大いくら?交渉可能?無料や半額になる仕組みを解説

初めて一人暮らしをする方にとっては聞きなれない言葉かもしれませんが、部屋を借りる際には基本的に仲介手数料というものがかかります。

この仲介手数料というものは結構厄介で負担額が大きかったり、物件によっては無料や半額になる場合もあります。

そこで今回は改めて仲介手数料とはどんなものなのか、なぜ無料や半額になる場合があるのか解説していきたいと思います。

意外と知っておくと今後賃貸物件を借りる時に役に立つかもしれません。

では、早速見ていきましょう。

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時間がない人必見!1週間以内に部屋を借りる最速の方法とは?

私が部屋を探す時は最低でも引っ越しの3ヶ月前からですが、全ての人が余裕を持って部屋探しが出来るわけではありません。

例えば忙しすぎて時間が取れなかったり、急な転勤で引っ越しを余技なくされたり、同棲していて別れてしまった・・・などなど理由は様々。

本当は最低でも2週間以上はないと部屋の契約は出来ませんが今回は時間がない人のために1週間以内に部屋を借りる方法について私の持てる知識をフル活用してご紹介していきたいと思います。

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親に内緒で一人暮らしすることは可能?ばれないで部屋を借りる方法とは

一人暮らしを初めてする時は必ずと言っていいほどまず親に相談、もしくは連絡するかと思います。

これは大学生であっても社会人であっても同じ。

ただ、一人暮らしをしたいのに親がやたらと反対してきたりして一人暮らしが出来ない、という状況になることも珍しくありません。

こんな状況の時に親にばれずに、あるいは親の承諾なしに部屋を借りることはできるのかご紹介していきます。

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入居してからでも家賃交渉はできるの?交渉の出来る時期とできない時期とは

これまでにもいくつか家賃交渉に関する記事を書いてきましたが、やはり部屋を借りるにあたって一番ネックになるのが家賃ですよね。

住んでいると1ヶ月に1度万札が簡単になくなってしまうので精神的にも嫌になります。

1000円でも安くなれば年間でかなり変わってくるので家賃交渉は成功させたいところです。

今回は交渉の仕方というより、入居後の家賃交渉はできるかどうかという話をしていきたいと思います。

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不動産屋の良い営業マンと悪い営業マンの見分け方!セールストークに要注意?

部屋を借りるとなった時、ほぼ必ず営業マンの方(仲介業者)が部屋を案内して大家との間と取り持ってくれます。

良い営業マンに当たればちゃんとした良い部屋を紹介してくれますが、悪い営業マンに当たるとセールストークに乗せられて契約してしまい入居してから後悔することもあるので要注意です。

今回は部屋を探す上で、良い営業マンと悪い営業マンの見分け方や注意した方が良いセールストークについてご紹介していきます。

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部屋探しをするまでにしておくべき3つの準備と準備期間の目安

実際に部屋を借りて住むって考えると結構大変なイメージがありますが、やってみるとそんなことはありません。

ただ、安易に部屋を決めてすぐに引っ越してしまうのは後悔する可能性も高くなるので個人的にはおすすめできません。

部屋を決める前にも必要なものは揃えておく必要がありますし、ちゃんとした計画を立てて引っ越しの準備をしておいた方が快適な一人暮らしライフを満喫できます。

ということで今回は部屋探しをするまでにしておくべき準備と期間についてご紹介していきます。

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賃貸の契約更新!大家が2年契約満了後に更新拒絶することはできるのか?

朝起きてネットサーフィンをしていたら、たまたま興味深い話を見つけました。

「2年契約で住んでいる部屋だけど、契約更新させてもらえず強制的に立ち退きさせられて困っている」とのこと。

普通そんなことになることなんてないので考えもしませんでしたが、確かに契約期間があるなら更新させるかどうかを決める権利は大家側にもありそうな気がします。

ということで今回は興味本位でこの事柄について借地借家法等を用いて解説していきたいと思います。

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