賃貸物件の内見時に持っていくべきもの!営業マンに質問すると得をする?

初めての内見だと何を見れば良いのかよくわかりません。

ただ部屋を決める上では重要な項目がいくつあり、見逃すと入居した時に後悔します。

今回は内見が初めてという方のために内見時に持っていくべきものや内見時に仲介業者・不動産に聞いておくべきことについてご紹介していきます。

ちなみに内見時のチェックリストについては別ページにまとめていますので参考にしてみてください。

内見時のチェックポイントとは?

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部屋の内見は昼間や夕方より夜が良い理由とは?時間帯別のメリット考察

部屋探しをする上で決め手となるのが内見時の実際の部屋の状態です。

ここで「良い」と思えればそのまま即契約することも可能です。

ただ、この内見ってあまり意識していない人も多いですが意外と時間帯も重要です。

時間帯によってチェックする項目が微妙に異なります。

そこで今回は下見のベストな時間帯や夜の内見に関して何時まで出来るのかご紹介していきます。

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引っ越しの挨拶はいつすべき?不在なら手紙が有効?おすすめの菓子折りはこれだ!

引っ越しをしたらとりあえず隣人や下の階、上の階の人に挨拶をするのが常識と言われていますが、実際にやっている人は少ないかと思います。

特に大学生が多いアパートなんかだとそもそも挨拶しに行ったところで勧誘と間違われるので出てくれないことがほとんどです。

ただ、挨拶をすると色々とメリットも多いので出来ればした方が良いと思います。

そこで今回は引っ越しの挨拶はいつ頃すべきなのか、そしてどんな品物が喜ばれるのか具体的にご紹介していきたいと思います。

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自分で荷物運び等引っ越しをするコツや注意点とは?時間の目安はどのぐらい?

自力での引っ越し

一人暮らしをされる方は初期費用や新しく購入する家具や家電などお金のかかることが盛りだくさんです。

その上、引っ越し代までかかるとなると経済的にも苦しい状況にもなりかねません。

そこで今回は自力で3度引っ越しをしたことのある私の経験を元に、引っ越し準備や荷物運び、引っ越しのコツや気を付けておきたい注意点などについてまとめてみました。

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賃貸入居時の電気ガス水道の契約手続きの流れ!当日利用するにはいつ連絡するべき?

部屋を借りたら必ずやならなければならないことがいくつかあります。

その1つがライフライン、つまり電気やガス・水道の契約手続きです。

実際この手続きは入居当日に行うのか、それとも入居までに済ませておくものなのかわかりにくい部分だと思いますので、ぜひ参考にしてみてください。

ではさっそく見ていきましょう。

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内見できない賃貸物件や諸事情で内見しないで契約するのは本当に危険なの?

部屋を探す時はインターネットか店舗に直接行き、候補の物件を見つけて何件か実際に内見を行って契約するものです。

ただ今の物件の退去日が近く、場合によっては内見している暇がない場合もあるでしょう。

逆に時間はあってもその物件の都合上内見できないということもあります。

さて、では実際に内見せずに賃貸契約をしてしまうのは本当に危険なのか順を追って説明していきますので参考にしてみてください。

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賃貸物件にウォシュレットは取り付け可能?料金相場や工事費・自力での取り付け方解説

出来れば住んでいるトイレは綺麗な方が良いですよね。

最近では築年数がある程度経っている物件でも集客のためにわざわざ温水洗浄便座(ウォシュレット)を取り付けるところも増えています。

逆に少し新しいにも関わらず普通のトイレだったりすることもあるので内見時には注意が必要です。

今回はもし仮にちょっと良さげな物件にウォシュレットが付いていなかった場合、後から自分で取り付けたりすることは可能なのか、賃貸物件のちょっとした疑問を解消していきたいと思います。

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一人暮らしにおすすめの最強バルサンはどれ?煙・水・霧タイプの違いとは?

一人暮らしで最も怖いのがゴキブリや変な虫が出たときです。

特に虫嫌いの方にとっては何よりも不安に感じる部分だと思います。私自身、大の虫嫌いでGが出た日には失神する自信があります(笑)

入居時には部屋の消毒というオプションがついていることも多く、初めての一人暮らしの方はこれに頼ってしまうことも多いでしょう。

しかし、効果や値段を考えた時にやはりバルサンを自分でやった方が圧倒的に良いと思います。

ということで今回はそんな一人暮らしにおすすめのバルサンの選び方や軽く使い方まで説明していきます。

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賃貸契約の審査時に職業や年収など嘘の申告をするとばれる?

一人暮らしや同棲をしたいと思っても賃貸物件には必ず審査があります。

正社員ならまだしもフリーターや無職、夜の仕事をしていると審査は落ちてしまうというのはよくある話。

そこでついついやってしまうのが審査申し込みで職業を偽ったり、年収を水増しです。

今回はそんな賃貸契約の審査申し込み段階での嘘が管理会社や保証会社にばれることがあるのか私の経験も踏まえてご紹介していきます。

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無職&フリーター必見!賃貸契約審査でアリバイ会社を利用するとばれる?

収入の面や職業的に部屋を借りるのが難しいという方も多いと思います。

実際不動産業界では審査の申込書に嘘の情報を書いてしまう場合も多いそうです。

その中でもアリバイ会社を使い、審査を通そうとする人もいます。

では実際アリバイ会社ってどんなものなのか、審査はばれることはないのかその辺の情報をまとめていきます。

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