退去日と入居日がずれたときの荷物の保管場所と泊まる場所の確保手段

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新居に引っ越す際に退去日にある程度かぶせて入居日を決めるのが普通ですが、新居の入居が間に合わなかったり、退去日のミスによって入居するまでに空白期間が生まれてしまうようなこともあります。

退去日と入居日がずれてしまうと自分の住む場所が一定期間なくなってしまうのも問題ですが、荷物を置く場所がなくなってしまうのもかなり問題です。

今回は退去日と入居日がずれて入居できないときにどうすればいいのか解説していきます。

入居日と退去日は数日被せる必要がある

新居の入居日は退去日と2日～3日程度程度被らせることによって引っ越し作業やもし何かトラブルがあったときにも対応することが可能になるのでこの方法が一般的です。

ただ、即入居可物件の場合だと審査通過後すぐに入居しなければならないため、実際には旧住居と1週間～2週間程度は二重家賃が発生する期間が生じます。

二重家賃を極力抑えるには『退去予定物件を選ぶ』『申込み段階で退去の連絡をする』などの方法によって被り日数を緩和させることができます。

問題は部屋探しの段階から退去の連絡をしてしまい、部屋が決まるのが遅くなって家がない期間が出てしまう事です。

引っ越し先の入居日よりも退去日のほうが早くなってしまうと数日間家がない状態となります。

この場合、二重家賃を防ぐことはできますが空白の期間が出来てしまうため『宿泊先の確保』と『荷物の保管場所の確保』が必要となります。

意外とこういったミスをする人は一定数いるので家が一時的になくなってもある程度対処は可能です。

家が一時的にないだけなら友人の家に泊まったり、実家に帰る等の対策もとれますが問題は荷物です。

洗濯機や冷蔵庫、ベッド等の大型家具や家電を預かってくれる場所を探すのは一時的に家を泊まる場所を探すより何倍も大変です。

退去日と入居日がずれてしまって数日間家がない状態になってしまった場合の対処法について紹介していきます。

書類の作成や入金の遅れ等で入居日が遅れている場合はすでにハウスクリーニングが住んでいて部屋自体は借り出せる状態になっています。

このような場合は引っ越し先の管理会社に相談してみましょう。

入居日前でも新居に荷物だけは置かせてもらえる可能性があります。

通常鍵の引き渡しというのは入居日当日や前日ですが、こういった相談をして了承してもらえるとそれよりも早く鍵を受け取ることができます。

実際僕は相談したことで荷物を入居日の2日前に運ぶことができました。

荷物を置かせてもらう＝入居予定日より早く鍵を受け取ることになり、不正などトラブルの原因にもなるため応じてくれないことも多いのでダメ元での交渉となります。

引っ越し業者に引っ越しを依頼している場合はまず初めに引っ越しのスケジュールを組みなおす必要があるので、早めに連絡しなければなりません。

引っ越し業者は【荷物一時預かりプラン】というサービスを提供していることが多く、入居日が多少ずれていても一時的に大型家具や家電を預かってくれます。

このサービスを利用すれば入居日がずれてもそれまで預かってくれて入居日にしっかりと届けてくれるので荷物の心配をしなくてもよくなります。

相場は1ヶ月で15,000円～20,000円で1日あたりだとだいたい2,000円前後。

これは荷物の料や利用する引っ越し業者に結構左右されるのであくまで目安として見てください。

引っ越し業者のサービスを使うとそのまま預かった後に引っ越し先に届けてくれるというのが利点ですね。

ただし「自力で引っ越ししたい」という人にとっては利用できないサービス。

自力で引っ越し作業をしたい人におすすめなのがレンタル倉庫です。

レンタル倉庫はその名の通り一時的に自分の荷物をコンテナに預けるサービスで、割とどこの地域にもあるので「いったん退去した物件の近くに預ける」という選択もできますし「どうせなら新居の近くに預ける」ということも可能です。

月額料金相場は8,000円～20,000円ほど。場所によって結構値段が変わるのとトランクルームの種類によっても値段は変わります。

トランクルームの場合は利用にあたって初期費用がかかることがほとんどなので1日～2日程度借りたいという人は正直あまり向きません。

ただ調べてみたところDay倉庫というサービスもあり、こちらは1日から利用可能。