和室の住み心地ってどう?一人暮らしで畳み部屋に住むメリット・デメリットとは


和室は安い?一人暮らしで畳み部屋に住むメリット・デメリットとは

昔は、ワンルームを借りれば和室がほとんどだったみたいですが、最近はフローリングの部屋が圧倒的に多くなっています。

畳ってちょっと古臭いイメージもあるので敬遠してしまいがち。

そこで今回は一人暮らしで和室を選ぶメリット・デメリットについてまとめてみましたので、部屋探しをしている方は参考にしてみてください。

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和室のメリット

  1. 家賃が安い
  2. 防音性が意外と高い
  3. 夏は涼しく、冬は比較的暖かい
  4. 寝転がっても痛くない
  5. 布団がカビにくい

1.家賃が安い

検索してみるとお分かり頂けるように和室は洋室に比べて家賃が安いことが最大のメリット。

これは和室よりもフローリングの方が若者に圧倒的人気があることで需要がなくなっているためです。

それと新居の賃貸物件は和室にすることがないので、相対的に古い物件が残ることも関係しているでしょう。

2.防音性が意外と高い

和室は洋室に比べて防音性が高いのも魅力です。

畳が音を吸収してくれるため足音が下の階まで響いたり、逆に上の階の人の足音が気になりにくいです。

もちろん壁が薄いと話し声なんかは普通に聞こえてくるのでそこまで恩恵は感じにくいですが、音を多少吸収してくれるのは多少のメリットです。

和室物件はコルクマットを敷くのと同じような効果があるので、足音が気になる、もしくは自分の足音が気になってしまう人には良い点です。

3.夏は涼しく、冬は比較的暖かい

洋室に比べると畳の温度差が比較的緩いので夏場は洋室より涼しく、冬場は少しだけ暖かく感じます。

とはいっても正直そこまで恩恵を感じるものではないので、無視するレベルのメリットかも。

4.寝転がっても痛くない

畳が少し柔らかいのでカーペットを敷いていなくてもどこでも寝れるのは生活しているとかなり楽です。

疲れたときに適当に畳に転がって~とかできるのはありがたい。

  • カーペットをわざわざ購入する必要がない
  • ベッドを購入する必要がない

畳が柔らかいことで、こういったコストを抑えることができます。

カーペットはともかく、ベッドは安くても1万円以上するのでかなり節約できます。

ベッドは自力で引っ越し数ときにかなり持ち運びが大変なので長く住まないならない方がいいですね。

5.布団がカビにくい

畳の特性上、水分を吸収する働きがあるので、ベッドじゃなくても布団がカビにくいです。

フローリング+布団だとすぐにカビるので注意してください。

和室は安い?一人暮らしで畳み部屋に住むメリット・デメリットとは

参照元:naverまとめ

和室に植物を置くと、それだけでおしゃれに見えます。

和室のデメリット

  1. こぼすとシミになる
  2. 家具を置くと凹む(退去費用が高い)
  3. ダニが生息しやすい

1.こぼすとシミになる

フローリングなら飲み物をこぼしても拭けば済みますし、カーペットも洗うことが出来ますが、畳みはそういったことが一切できません。

もし畳を汚してしまうとすぐに対処しないと退去の際に畳代金を請求されるので注意が必要です。

まぁフローリングだと傷がつきやすいという面もあるので畳と比較すると一長一短と言った感じですね。

2.家具を置くと凹む

畳の特性上、傷はつきませんが凹みます。

普通に生活していく上でこういった事に注意しておかないと退去費用がかなり取られてしまうというのが最大のデメリット。

和室だと畳・襖の交換費用を退去時に請求される、
事が多いです。
畳も襖も普通に使っていても結構汚れます。
普通に使っていて汚れたものは、
借り主負担で修理するものなんですが
契約書に『畳み・襖の交換費用は借り主が負担する』
という特約がだいたい入っています。
ですので、だいたい請求されますね。

参照元:教えてgoo!

 

フローリングの場合は1㎡あたりで交換することができるため、退去費用もそれほど高くはなりませんが、畳の場合は丸ごと交換することになります。

  • 畳1畳・・・平均1万円
  • フローリング1㎡・・・平均3000円

ものにもよりますが、これぐらい値段は変わるので退去費用もそれなりに取られるということです。

3.ダニが生息しやすい

畳の特性上湿気を吸い取ってしまうので、換気をしないでいるとダニが大量に発生します。

先ほど布団がカビにくいということを言いましたが、これも換気をしないと普通にカビてくるので注意が必要です。

4.クローゼットがないので服をかけられない

和室の場合は当然クローゼットではなく”押し入れ”になってしまうので、収納スペースがあったとしても服をかける場所がありません。

コートや上着をかけられないというは生活する上で結構なデメリット。皺になりやすいシャツとか畳んでおくわけにもいかないのでどこかに干しっぱなしにする必要が出てきます。

最近は押し入れの中に突っ張り棒を付けてなんちゃってクローゼットにもできるので、困ったら試してみてください。

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洋室と和室どちらが良いか

個人的には和室よりも洋室の方が好きですが、家賃の安さを見ると和室でも抵抗がない人は和室がおすすめです。

退去費用がかかるのはデメリットですが、月々の家賃に比べたら大したことはありません。

2DK以上の部屋になると一部屋和室になる物件が非常に多い気がします。

和室は安い?一人暮らしで畳み部屋に住むメリット・デメリットとは

家賃を抑えたい人&広い部屋に住みたい人は和室、和室がなんとなく嫌だと感じている人は洋室を選べば良いと思います。

個人的には畳独特の匂いが好きなのでありだとおもっていますが、どうしても古臭さを感じてしまうので、綺麗な部屋に住みたい人には向かないかも。

和室をおしゃれにするインテリアアイデア集

”和室”と聞くと地味でちょっと暗いようなイメージで、頑張ってもあまりオシャレにならなそうですが、しっかりとインテリアを揃えることで洋室には出せない和室ならではの空間を作ることができます。

あえて洋室っぽくしてみる

参照:https://www.pinterest.jp/pin/556968678897801188/

和室=敷布団のイメージで、ベッドはNGな感じもありますが、実際にこのように洋室のように配置することで和と洋が調和した空間に仕上げることができます。

和室を完全に無視している部屋作りだけど意外とまとまりがあってオシャレに見えますね。

観葉植物を置いているのもポイントです。

間接照明を置いてみる

参照:https://www.interior-heart.com/seven-color/sit-alone/idea7.html

和室は間接照明との相性が良いです。

先ほどと同じように和室なのにベッドやソファを置いて洋室テイストにしていますが、間接照明を置くことによって和の雰囲気を醸し出すことができます。これはこれでオシャレですね。

家具のせいで部屋が狭くなってしまうという難点もありますが、秘密基地っぽさが出て面白いと思います。

和室×アジアンテイスト

参照:http://ccc-cc.cc/?p=4800

和室は色味的にアジアン風のインテリアとの相性も良いです。

なるべく背の低い家具を配置することでどこか懐かしいような落ち着く空間に仕上げることができます。

和室ならではの古めかしさ隠すのではなく活かした部屋造りってのもポイントが高いですね。

旅館風にコーディネート

参照:https://aflat.asia/coordinate/guide/layout-plan/step4/other-room/index.html

やっぱり和と言えば旅館などの部屋を思い浮かびます。

そこでとことん旅館の一室に部屋を寄せたインテリアを配置することでリラックスできる空間を造ることができます。

旅館によくある背もたれの低めな座椅子、部屋が狭いなら上記のような丸テーブルでもマッチするのでありです。

木目調の間接照明や観葉植物を配置するとかなりオシャレに見せることができます。

和室物件に住むなら積極的に交渉してみよう

フローリングに比べて和室の物件というのは人気が落ちるので、交渉事がしやすくなります。

例えばよくある家賃交渉もそうですが「古くなった畳を交換してほしい」と交渉すれば、もしかしたら新しいものと取り替えてくれる可能性があります。

大家としては多少妥協しても早く家賃収入を得たいのでこういった交渉に応じてれます。

以前私が内見した2DKの物件の1室が和室で、決めようと悩んでいたところ一緒に内見に同行していた営業マンから「この部屋に決めてくれるなら畳をすべて新品にすると大家さんが言っていますよ」と打診されたことがあります。

こちらから交渉を持ち掛けなくても少し悩んでいる素振りを見せるだけで交渉がスムーズに運ぶのでおすすめ。

同棲用の2DKもそうですが、ワンルームや1Kで和室となると築20年以上経っているので人気がかなり落ちて入居者が入りにくいので積極的に交渉してみましょう。

和室物件を効率的に探す方法

和室の物件は家賃が安いですが、その分築年数が経っていて古い、部屋が汚れているなどのデメリットがあり「綺麗な和室の部屋に住みたい」という人はかなり探すのが大変です。

こういった物件を探したいのであれば「リフォーム済み」の物件以外には基本的にありません。ただ、リフォームの際に和室を洋室に変えてしまう大家も多く(人気がないから)、探すのは大変です。

個人的に今おすすめなのはイエプラ。

イエプラの仲介手数料は?口コミや評判が本当か実際に使ってみた感想まとめ

ネットでの部屋探しで条件を記載しておくと半自動的に新着物件を紹介してもらえます。チャット項目があり、専門スタッフに相談することもできるので「綺麗な和室物件を紹介してください」と言えばそういった物件だけをピックアップして探してくれます。

自分で探すと手間がかかることでも、ニュアンスを伝えることができるチャットがあるのがめちゃくちゃ使えます。

イエプラ公式ページへ

不動産に行くのも一つの手ですが、そもそも時間がかなりかかる上に取り扱い物件数が少なくてかなり効率が悪いのであまりおすすめしません。

自力で探したいという人は取り扱い物件数の多いスーモやホームズがやはり無難ですね。

参考までにどうぞ。

その他のメリット・デメリット

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