1ヶ月だけ一人暮らししたい人が部屋を借りる方法と必要な貯金額


長く住みたいとは思わないけど、一回だけ一人暮らしがしてみたいとか、嫌になった時にいつでも戻れるようにお試し気分で部屋が借りたいという人、出張等で1ヶ月だけ部屋を借りたいという人のために具体的に部屋を借りる方法や必要な初期費用についてご紹介していきます。

普通に一人暮らしをするのとちょっと話が違うので短期的に部屋を借りたい方は必見です!

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1か月だけ部屋を借りるならマンスリープランがおすすめ

以前レオパレスのCM等でウィークリープラン、マンスリープラン等の言葉を聞いたことがある方も多いと思いますが、要するにこれが短期的に部屋を借りたい人向けのプランです。

ウィークリーというのはその名の通り1週間単位で部屋を借りられるプランでマンスリーは1か月単位のプラン。

通常、一人暮らしをするには敷金、礼金、仲介手数料、それに家具や家電を揃えなければならないのでかなりのお金がかかります。

マンスリーマンションの良いところは敷金や礼金がかからない上に家具家電が最初から備え付けられているので身軽に引っ越しが可能なことです。

簡単にマンスリープランと一般的な賃貸物件の違いをまとめてみました。

項目 マンスリープラン 通常の賃貸物件
家賃 少し高い 普通
敷金 無料 無料~1か月分
礼金 無料 無料~1か月分
仲介手数料 無料 無料~1か月分
光熱費 定額 10,000円前後
ネット代 無料~約2,000円 約4,000円
家具家電 ついている ついていない(ことが多い)

契約する会社によって多少の違いはありますが、基本的にマンスリープランは少し賃料が高いものの、光熱費が固定で敷金礼金仲介手数料がかかりません。

また、1ヶ月等の決められた期間の入居となるので前払い制、お金さえ払えれば良いだけに審査も非常に緩いのが特徴となります。

ウィークリー・マンスリーのメリット・デメリットまとめ

メリットデメリットについてもまとめているので参考にしてみてください。

マンスリー物件を借りると1か月いくらかかる?

マンスリープランで有名なレオパレスを例にとってご紹介していきます。

まず、レオパレスが紹介している費用例では1か月169,625円ほどかかるようです。

マンスリー物件

通常の物件にはないマンスリー手数料というのもがかかり1か月かかるとこのぐらい。

普通の賃貸契約の場合は賃料6万円で初期費用平均が24万円前後なので、そう考えると安いかも。

実際に借りられる物件はこんな感じ。

マンスリー

鉄骨造の物件で割と築年数も新しいので、1か月だけ借りるならマンスリープランの方が明らかにお得ですね。

仮に部屋を借りるので17万円かかったとして生活費を合わせるとこんな感じ。

項目 金額(月あたり)
部屋を借りる 約170,000円
ネット代 約2,000円
スマホ代 約5,000円
食費 約20,000円
雑費 約10,000円
交際費(交通費込み) 約30,000円
合計 約255,000円

25万円は大金ですが、初期費用を含めてこのぐらいで済むなら安い方ですね。普通に借りたらこれに加えて家具家電を揃える費用とかもかかりますし。

でもまぁ多いのは大都市圏で10万円前後~15万円ぐらいまででしょうね。
入居費用がかからないし、中のものが揃ってる代わりに、3割から5割ぐらいその物件の平均より高い感じがします。

参照元:知恵袋

 

安くしようと思えばもう少し安い物件はありますが、抑えようと思っても最低でも15万円ほどはかかると考えて良さそうです。

となると、念のため20万円~25万円ほどの貯金は用意しておいた方が良さそうですね。

短期的なら通常の賃貸物件の方が100%高くつく

マンスリーやウィークリープランではなく、1ヶ月限定で普通の契約を結ぶのは一般的には難しいと言われています。

まぁ、実際1ヶ月で出るなんてことを言わなければいいだけですが普通に借りた方が100%高くつきます。

通常の賃貸契約では敷金、礼金、その他もろもろ合わせて家賃5万円の物件でも最低20万円ほど。

さらに物件によっては違約金を設けているところがあるので1ヶ月で退去しようとしたらもっとかかることになるわけです。

そう考えると短期的なプランっていうのはお安いのかもしれませんね。

ただ、逆に1年以上住むって人にとってはマンスリープランは高くつくので長期的に住む人はマンスリープランじゃなくて普通に部屋を借りた方が安いです。

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もっと安く部屋を借りるには

とにかく実家から一定期間出たいとか、泊まれるところが欲しいという場合のその他の選択肢としてはビジネスホテルを借りるか、漫画喫茶などで寝泊まりするという方法もあります。

ただ、ビジネスホテルは安くても1泊6,000円ほどで1ヶ月だと単純に180,000円かかるのでマンスリープランの方が安いですね。

漫画喫茶だと確かに安いですが、快適とは言えないのがネックな部分です。

その他の選択肢でおすすめなのはシェアハウスを借りること。

シェアハウスも同様に初期費用がかからず審査も緩いので簡単に入居することができます。

都内でも10万円あればかなり良い部屋を借りられますし、シェアハウスと言っても自分の部屋がある場合は他の住人と顏を合わせる機会は少ないのでおすすめです。

具体的な部屋の探し方

マンスリーマンションはレオパレス以外の不動産でも探すことは可能ですが、実際自分一人で探すとなると物件数が少ないので希望の物件を探し出すのも一苦労です。

効率的に自分の希望条件の物件を探すにはイエプラなどのネットで部屋を探してもらうサービスを利用するのが手っ取り早いです。

利用は無料ですし、チャットで細かい条件を伝えたら不動産と同じスピードで新着物件を紹介してもらえるので手間もかからず、楽に探せます。

イエプラの仲介手数料は?口コミや評判が本当か実際に使ってみた感想まとめ

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自分で探す場合は掲載している情報が古かったり、不動産で直接探してもらうと取扱物件数が少なかったりデメリットが多いのであまりおすすめしません。

参考までにどうぞ。

イエプラを実際に使ってみた感想まとめ

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