スーモの特徴やメリット・デメリット!仲介手数料や口コミ・評判ってどうなの?


スーモの特徴や良い点・悪い点!仲介手数料・口コミや評判ってどうなの?

緑のマリモキャラでお馴染みのスーモ(suumo)

学生の一人暮らし利用者数はダントツのナンバー1でCMもかなり頭に残りますよね!

スモスモスモスモって(笑)

ということで今回はスーモの良い点や悪い点、評判や口コミについて簡潔にまとめてみました!

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スーモの良い点と悪い点

スーモの特徴や良い点・悪い点!仲介手数料・口コミや評判ってどうなの?

スーモのホームページへ

スーモはリクルートが運営する不動産情報まとめサイトです。学生に特に人気があるサイトで物件数も多く使いやすさが魅力です。

利用するメリット

【良い点】

  • 物件掲載量が膨大
  • 地域の口コミが見れちゃう
  • 賃貸会社の比較もできちゃう
  • 仲介手数料が安い物件を探せる

勘違いしている人も多いと思いますが、スーモは自社管理物件も一切もちません。

わかりやすく言うとアパマンショップとかミニミニなど複数の賃貸会社の物件を掲載しているまとめサイトみたいなもんです。

なのでとりあえず一人暮らしするときはスーモで探してそのあとアパマンショップやらエイブルやらミニミニやらで絞り込むといった感じ。

一人暮らし初心者だったらこんな違いわかりませんよね(笑)

私も調べていて初めて知ったぐらいです。

 

それとスーモは地域の口コミも見ることができるので現場に行かなくても大体の治安も把握できちゃいます。

また、一人暮らしするときにかかる初期費用を押さえたい時には仲介手数料ゼロ物件も探すことができます。

ちなみにスーモは会員登録することもでき、会員になるとマイページを作成、新着物件を早く知ることが出来るようです。

ただ、個人的にはあまり特典もないので会員になる必要性はないとおもっています。

利用するデメリット

【悪い点】

  • 掲載物件数が多すぎて選ぶのが大変

さすが利用者数1位というだけあって悪い点はほぼ見つからないんですけどあえて言うなら掲載されている物件が多すぎることかも。

早く部屋を決めたい人は掲載されている物件が多いので目移りしてしまい、時間がかかってしまうかもしれません。

 

まぁ、部屋を決めるときにそんな切羽詰まった状態ってなかなかないので取るに足らない問題ですけどね。

それとスーモには「会員登録」をすることも可能ですが、このサービスを利用するメリットはほとんどないのでやらない方が良いでしょう。

少し検索しやすくなったり新着物件の情報メールが届く等を謳っていますがスーモにそこまでこだわる必要もありません。

キャッシュバックキャンペーンとかやってくれればいいですがそれすらないですし。

ちなみにスーモの他にも

  • HOME’S(ホームズ)
  • yahoo!不動産
  • 週間賃貸

なども同じ物件まとめサイトです。同業サイトのホームズは物件取り扱い数1位です!

ホームズの特徴や口コミ・評判はこちら!

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スーモが人気の理由とは

やたらと学生に人気の高い不動産情報サイト「スーモ」ですが、なぜ人気なのか私なりに調べてみました。

まずその取扱い物件数。全国約300万件の中から探せるので希望の物件が比較的見つかりやすい。

そして学生用の検索窓を設置しているので大学名から最寄りの物件を探すことが出来る手軽さも大きいと思います。学生向けの特集記事も他社サイトよりも多い気がします。

最大の理由は大手リクルートが運営しており、信用度が高く、CMをバンバン打ち出していることで知名度もあるので利用者側にとって「安心感」があるのだと思います。

特に初めての一人暮らしの場合は色々とわからないことも多く不安ですから、とりあえず知っている有名どころのスーモを使おうとするのでしょう。

アプリ版も早い段階で打ち出したのでさらに手軽になり、学生は当然ながら利用する可能性が高くなります。

ただ、スーモは利用した特典も今のところ特にありませんし、取扱物件数に関してはもっと優れているサイトがあるのも事実。

なのにスーモを利用するってのはやはり信用度・知名度の問題なのでしょうね。

スーモの評判・口コミ

 

とりあえずネットのスーモで探したら!
キーワード入れて条件入れればヒットしますし
資料請求もしながら不動産会社の人とも
やり取り出来ますし(*´ω`*)
色々な不動産屋を点々とするよりは
携帯一つで楽チンでしたょ☆
希望の賃貸があれば、もちろん見学できますし
気になった物件に似たものを不動産会社の人に
探してもらったりも出来ましたょ(*^^*)

参照元:知恵袋

 

結婚して一緒に住む賃貸マンションを探していました。そこで一番利用してよかったのがスーモ。

理由は、物件を探しやすいのはもちろんですが、スーモには、他のサービスにない物件情報が網羅されているからです。

部屋の広さや駅から徒歩の時間など、こだわりの条件に該当する物件を検索できるのはもちろん、外観写真や物件周辺の地域情報などが細かく掲載されているのでイメージが湧きやすく大変参考になりました。

参照元:引っ越し見積もりテクニック

 

不動産業者ですが、だましの無いサイトならリクルートがやっているスーモです。ここは審査も厳しいですし、実際は無い物件や空いてない物件などを掲載するとスーモに載せられなくなります。不動産業界の中での話しですがスーモからの問い合わせのお客様は優良顧客なんです。マナーもいいし、約束も守ってもらえる方が多いのです。なので、不動産屋はスーモに載せたいので良い物件を載せてます。他のサイトは嘘もあれば空いてないのに掲載したりしてます。私はスーモが一番信用出来るし、載せている業者もまともな業者が多いです。スーモをお薦めします。

参照元:知恵袋

 

悪い意見というのはほとんど聞きません。

一人暮らしを考えたときは最初から不動産屋に行くよりもスーモなどのまとめサイトで物件を比較して絞り込んでからにした方が良い物件に巡り合えると思うのでおすすめです!

リクルートが運営しているだけあってかなり広告費にお金を使っているためか、認知度が高く、特に学生に人気が高いのがスーモの特徴です。

ただ、スーモ経由で契約した時にお祝い金等のキャッシュバックがないのが残念です。

キャッシュバック賃貸スモッカなどの不動産業者なら経由するだけで数万円が戻ってくるので、得をしたいのであればそういった特典がついているサイトを選ぶべきですね。

ちなみに私のおすすめは「不動産情報サイトTOP10」にまとめているのでぜひ参考にしてみてください。

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