ドッとあーる賃貸の特徴や口コミ・評判まとめ!仲介手数料はいくらかかるの?


どっとアール賃貸ほーむ 

東京都、静岡県にある浜松市、福岡県の3つの不動産情報サイトであるドッとあーる賃貸。

その名の通り不動産情報は膨大という意味合いがあるそうですが、実際他の不動産とはどんなところが違うのか調べてみました!

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ドッとあーる賃貸の特徴をざっくりと説明

どっとアール賃貸

ドッとあーる賃貸公式ページへ

ドッとあーる賃貸は【東京】【浜松】【福岡】とそれぞれ異なったサイトを持つ不動産です。

名前の通り、物件数が豊富で東京だけでも約60万件の不動産情報を扱っていて、基本的に存在する物件はほとんど紹介が可能なのでURL持ち込みもありです。

仲介手数料は基本的に賃料の1か月分かかりますが、割引物件も中にはあります。

ちなみにドッとあーる賃貸はいえらぶ賃貸という不動産情報サイトでも検索できます。

ドッとあーる賃貸のメリット

【良い点】

  1. パノラマ画像が多くて内見しなくても部屋のイメージがつかみやすい
  2. 物件数が豊富
  3. 仲介手数料半額や無料の物件のみを検索できる
  4. 物件情報がめちゃくちゃ多い

パノラマ映像が多くて内見しなくても部屋のイメージがつかみやすい

ドッとあーる賃貸は部屋の内装画像とは別にパノラマ映像を多く掲載しています。

パノラマは360℃見渡せるカメラのことで、グーグルマップなんかでも使用されています。

どっとアールパノラマ

画像だけだと実際の広さと違ったり、自分が見たい部分が見えないことが良くあるので結局内見して確かめる必要性がありますからね。

ちょっと良いなぁと思った部屋のイメージがつきやすいという意味ではパノラマを採用していることは魅力の1つです。

物件数が豊富

東京だけでも60万件以上あるドッとあーる賃貸は名前で煽ってるだけあって物件数はそれなりに豊富です。

ただ東京の物件は探せても山手線で検索できなかったり、ちょっと不便なところはあるのでメリットと呼べるかどうかは正直微妙なところ。

比較するとアパマンショップの方が圧倒的に物件数は上ですからね。

仲介手数料半額や無料の物件のみを検索できる

どっとアール中手

普通こういったサイトでは仲介手数料が一律で、キャンペーン物件でもない限り変動はありませんが、ドッとあーる賃貸は東京版のみ仲介手数料半額&無料物件だけを検索することが可能です。専用のカテゴリーを設けています。

仲介手数料は初期費用に大きく影響するので安く済ませたい場合は着目すべき点の1つ。

ちなみに仲介手数料が安くなっている場合は物件情報の右上にマークが表示されます。何もない場合の仲介手数料は賃料1か月分です。

どっとアール仲介手数料

他の仲介業者だとエイブルミニミニは掲載されているすべての物件が半額以下。

物件情報がめちゃくちゃ多い

実際に調べてみたところ、ドッとあーる賃貸の情報の多さに驚きました。

豊富な画像やパノラマだけではなく、物件の細かい情報まで記載されているのである程度の情報はこれだけで満足いくほど。

ドッとあーる賃貸のデメリット

【悪い点】

  1. 地方の物件は検索できない
  2. 店舗が少なくて利用しにくい
  3. 経由して入居する特典が一切ない

地方の物件は検索できない

やっぱり全国展開していないので検索できる範囲が限定的すぎるのがネックです。

例えば埼玉と東京の中間あたりを検索したくても、埼玉の物件は一切検索できないのでそれができません。

東京、静岡、福岡以外に引っ越し予定の人はそもそも利用価値0ですし、検索していて「○○駅も調べようかな」って時にできないのがイライラしました。

店舗が少なくて利用しにくい

実際に内見予約を行うと店舗に行くことになりますが、ドッとあーる賃貸は店舗自体が少ないのでかなり利用しにくいです。

住みたい駅にちょうどあればいいですが、ないことの方が多いので完全にデメリット。内見行くにしても現地集合じゃないとキツイでしょうし。

経由して入居する特典が一切ない

ドッとあーる賃貸にはキャンペーンや独自のサービスなどは一切提供していません。

サービスが少ないところでも「友達紹介すると5000円貰える」とか「トラブルサポート」とか何かしらあるのに、それがない。

わざわざドッとあーる賃貸で部屋を探すよりも仲介手数料が全物件半額のエイブルを使ったり、独自のサービスが多いサイトを利用した方がいいじゃんってなるのが正直なところです。

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ネットの口コミや評判をまとめてみた

https://twitter.com/pinktan0815/status/1008556596027277313

繁忙期で忙しいのはわかるが、遠方から家探しをする上では迅速な対応をしてもらいたかった。またHPの情報は信用性に欠けるほど、ほとんどの物件は空いていない。反映をもっとリアルタイムにしてほしかった。

参照元:https://fudosan-plaza.com/post-14345/

 

駅から近くで、夜遅くまで営業をしているところを理由に選びました。担当の方はとても気さくで紳士に対応をしてくれました。

参照元:https://fudosan-plaza.com/fukuoka-r-ijiri/

口コミ自体が少なくて、これだけではなんとも言い難いですが、そこまで悪い評判は見当たりませんでした。

良くも悪くも普通の不動産という印象を受けます。

【まとめ】対応は悪くないが痒い所に手が届かない不動産

サイトの利便性としては正直言っていまいちです。確かに仲介手数料が安い物件をまとめて扱っていたり、パノラマを採用している点は魅力ですが、検索幅が少なくて利用する特典も特になし。

「もうちょっと○○だったら」という箇所が多いような印象を受けました。

ただ、物件の情報は豊富なので内見できない人や内見するのが面倒な人には利用価値の高いサイトとも言えます。

少しでも参考になれば幸いです。

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